ФЕВРАЛЬ БЫЛ ОТМЕЧЕН ПОДОРОЖАНИЕМ СТОЛИЧНЫХ НОВОСТРОЕК ЭКОНОМ-КЛАССА НА 2%

По словам исследовательской группы «Метриум Групп», на рынке недвижимости в массовом сегменте, в феврале этого года был отмечен рост спроса и цены на 2,1%.

За данный период времени в эконом-классе не появилось новых проектов и в тоже время общий объем предложения, если сравнивать с предыдущим месяцем, упал на 11,8%, составив 3 981 единицу. 

В прошлом месяце было введено в эксплуатацию сразу несколько корпусов, что позволило увеличить долю квартир в готовых домах на 7% (в общей сложности – 44%). Около 26% вариантов выставлено на продажу в новостройках на самом начальном этапе строительства, 22% реализуется в корпусах, в которых активно продолжаются строительные работы. Остальные 8% квартир продается в домах на этапе отделки, где все главные строительные работы были закончены. 

На первичном рынке по результатам февраля средневзвешенная цена 1 м2 в сегменте массового жилья насчитывает 143 684 рубля. Если сравнивать эту цифру с показателем предыдущего месяца, то она выросла на 2,1%. В числе основных причин такого роста можно указать незначительное увеличение стоимости по большим проектам, а также снятие с продаж дешевых вариантов. Цена однокомнатной квартиры в феврале текущего года в среднем насчитывала около 6,44 миллионов рублей, 2-х к/к – 9,19 миллионов рублей, 3-х к/к – 11,54 миллиона рублей. В сравнении с аналогичными показателями января цены увеличилась на 3,1%, 1,8% и 1,7% соответственно.


Комментирует эксперт по независимой оценке стоимости недвижимости: При оценке жилой недвижимости учитывается множество факторов к которым относятся, в том числе, социальная среда района в котором находится объект оценки недвижимости, степень комфортности самого объекта недвижимости, транспортная доступность и другие факторы, включая экологические условиями прилегающего района. Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку объектов коммерческой недвижимости для операций купли-продажи, кадастровой оценки, оспаривания кадастровой стоимости,  кредитования под залог, при акционировании организаций и других. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, звоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.