По оценкам экспертов в бюджет столицы не доходит налогов от сдачи жилья — сумма в размере не менее 27 миллиона рублей.

В ходе беседы в рамках круглого стола «Формирование цивилизованного рынка арендного жилья» корреспондента с генеральным директором «Института экономики города» Александром Пузановым, последним было высказано следующее. Размер выпадающего дохода в результате деятельности связанной с арендой столичного жилья равняется не менее чем 27,5 миллиардов денежных единици России ежегодно.

Сегодняшний рынок жилой аренды сосредоточен в руках граждан, но при этом налоговая сумма с дохода от сдачи жилых помещений в аренду выплачивается всего с четырех процентов сдаваемой жилплощади. По словам первого заместителя руководителя по градостроительной политике Олега Рындина, для того чтобы обеспечить граждан возможным и доступным жильем, необходима легализация рынка аренды, которая уже началась.

По данным за прошлый год было собрано около 600 миллионов денежных единиц РФ в виде налоговых сборов от доходов физических лиц, произошло значительное увеличение количества договоров и соглашений официально, прошедших регистрацию на аренду жилых площадей.

По словам экспертов, чтобы иметь возможность создать цивилизованный прозрачный рынок аренды необходимо наличие условий, позволяющих строить и эксплуатировать специально построенные дома для последующей их сдачи в коммерческую аренду.

Такая ситуация будет вполне возможна, после решения о принятии соответствующего федерального закона. По словам Александра Пузанова, эта законодательная инициатива во втором полугодии 2013 года процесс подготовки ко второму чтению в Государственной Думе РФ.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости — http://www.advokatservis.ru/otsenka-nedvizhimosti: При оценке коммерческой недвижимости учитывается множество факторов к которым относятся, в том числе, социальная среда района в котором находится оцениваемый объект, степень комфортности самого объекта недвижимости, транспортная доступность и другие факторы, включая экологические условиями прилегающего района. Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку объектов коммерческой недвижимости для операций купли-продажи, кадастровой оценки, кредитования под залог, при акционировании организаций и других. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, звоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.