Подписан закон а начислении налогов на недвижимость на основе кадастровой стоимости

Владимиром Путиным, Президентом РФ, подписан закон, по которому установлена кадастровая стоимость недвижимости как база для начисления налогов. Документ можно посмотреть на официальном портале по правовой информации.

Данный законопроект был принят Госдумой 25 октября. 30 октября он принят Советом Федерации.

Начисления налогов на имущество организаций, основанное на кадастровой стоимости, будут применяться к административно-деловым центрам, торговым комплексам и помещениям, расположенным в них, к нежилым объектам, предназначенным для офисов, различным торговым помещениям, объектам бытового обслуживания, общепита, недвижимости иностранных государств, которые ведут деятельность в РФ не через постоянные представительства; объекты, которые принадлежат этим организациям и не относятся к их деятельности в стране через постоянные представительства. В документе содержатся критерии, по которым объекты недвижимости относятся к налогооблагаемым.

В закон внесены поправки по налоговым ставкам. Для Москвы ставка налогов не должна быть выше 1,5% в 2014 году, 1,7% в 2015 и 2% в последующие годы. Для других субъектов России установлено ограничение максимальной ставки в 2014 году в 1%, в 2015 и 2016 годах – 1,5 и 2 процента соответственно, в последующие годы не более 2%.

Оговоренный в законе механизм начисления налога применяется в регионах РФ после утверждения в них результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На данный момент только в Москве выполнено данное условие. Значит, в Москве исчисление налога на имущество организаций будет уже с 2014 года исходить из кадастровой стоимости.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценке коммерческой недвижимости учитывается множество факторов к которым относятся, в том числе, социальная среда района в котором находится оцениваемый объект, степень комфортности самого объекта недвижимости, транспортная доступность и другие факторы, включая экологические условиями прилегающего района. Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку объектов коммерческой недвижимости для операций купли-продажи, кадастровой оценки, кредитования под залог, при акционировании организаций и других. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, пройдите по ссылке http://www.advokatservis.ru/otsenka-nedvizhimosti или звоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.