В СТОЛИЦЕ ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ЭКОНОМ-КЛАССА

В сентябре эксперты по оценке недвижимости отметили повышение цен на самые дешевые столичные квартиры. 

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются квартиры одно- и двухкомнатные, в блочных и панельных домах, эконом- и комфорт-класса, поэтому цены на них постепенно растут. В дорогих сегментах рынка недвижимости покупательский интерес, наоборот, невысокий, поэтому наблюдается здесь некоторое снижение цен. 

В пределах МКАД на вторичном рынке жилья по итогам сентября средняя стоимость предложений в общем выросла на 0,4%, что составило 176400 рублей за кв.м.. Цены на квартиры эконом-класса при этом увеличились на 0,8%, а комфорт-класса – на 0,3%, составив 159800 и 173300 рублей за кв.м. соответственно. Квартиры премиум-класса снизились в цене на 0,3% и оценивались в 228 000 рублей за кв.м..

Как и раньше, самые высокие цены отмечены в ЦАО. Здесь в сентябре стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% по сравнению с августом и составила 305500 рублей. В остальных округах наблюдался рост цен в районе 1%. Самые низкие цены зафиксированы в ЮВАО и ВАО: 153500 и 155700 рублей за кв.м. соответственно. 

Самая дешевая квартира из выставленных на продажу в пределах МКАД оценивалась в 34 млн. рублей. Это однокомнатная квартира, расположенная на 1 этаже кирпичного пятиэтажного дома по ул. Мартеновская в ВАО. Ее общая площадь – 20 кв.м., площадь кухни – 4 кв.м.

Всего на вторичном рынке жилья в столице в сентябре было предложено 41600 объектов, это ниже, чем в этот же период прошлого года, на 20% и выше, чем в августе, на 5,3%. 



Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценке жилой недвижимости,- http://sud-ocenka.ru/ocenka-zhiloy-nedvizhimosti/  особое значение придается прилегающей территории, на которой размещен данный объект, а так же транспортной доступности объекта недвижимости. Как правило, прилегающая территория способна значительно повлиять на конечную цену оцениваемого объекта. Но, кроме различных факторов, таких как расположение и экологические условия района местонахождения оцениваемого объекта, эксперт-оценщик учитывает и социальные условия района нахождения оцениваемого объекта недвижимости. Именно поэтому только эксперт по оценке недвижимости сможет найти точную цену на вашу собственность. Звоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все ваши проблемы будут решены грамотно и в самые кратчайшие сроки